父母出钱买房子离婚怎么办理

法律分析：
（1）一方父母全资购房时，若登记在出资方子女名下，依据法律规定，此房产视为对自己子女的赠与，属于个人财产，离婚时不作为夫妻共同财产分割。若登记在双方名下，一般认定为夫妻共同财产，离婚时通常进行均等分割。
（2）双方父母出资购买的情况，当登记在一方子女名下，按照各自父母的出资份额，夫妻按份共有该房产。若登记在双方名下，则认定为夫妻共同财产。
（3）一方父母支付首付，夫妻共同还贷且房屋登记在支付首付方子女名下时，先由夫妻双方协议处理。若协商不成，法院可判决房屋归产权登记方，尚未归还的贷款为其个人债务，婚后共同还贷及增值部分，产权登记方需对另一方进行补偿。

提醒：
离婚房产分割情况复杂，不同案情处理方式不同，建议咨询专业人士进一步分析。
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1.父母出钱买房离婚时房产分割有多种情形。一方父母全资买房，登记在出资方子女名下属个人财产不分割；登记在双方名下为夫妻共同财产均等分割。双方父母出资，登记在一方子女名下按出资份额按份共有，登记在双方名下为夫妻共同财产。一方父母付首付夫妻共同还贷，登记在首付方子女名下，先协议处理，协商不成法院可判归产权登记方，未还贷款为其个人债务，婚后共同还贷及增值部分产权登记方补偿另一方。
2.解决措施与建议：一是夫妻双方在购房时可签订书面协议，明确房产归属和出资情况，避免日后纠纷。二是在处理房产分割时，应积极协商，若协商无果及时寻求法律帮助，通过合法途径解决。
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结论：
父母出钱买房，离婚时房产分割需根据出资情况、登记情况等因素分多种情形处理。
法律解析：
在法律层面，若一方父母全资买房，登记在出资方子女名下，根据《民法典》相关规定，视为对自己子女的赠与，属于个人财产，离婚时不参与分割；若登记在双方名下，通常认定为夫妻共同财产，离婚时一般均等分割。若双方父母出资购房，登记在一方子女名下，按各自父母出资份额按份共有；登记在双方名下，则认定为夫妻共同财产。当一方父母支付首付，夫妻共同还贷且房屋登记在支付首付方子女名下时，先由双方协议处理，协商不成，法院可判决房屋归产权登记方，尚未归还的贷款为其个人债务，婚后共同还贷及增值部分，产权登记方要对另一方进行补偿。如果您在类似房产分割问题上存在疑问，欢迎向我或其他专业法律人士咨询。
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（一）一方父母全资买房
1.登记在出资方子女名下：保留好出资证明，如银行转账记录等，以证明房产为对自己子女的赠与，离婚时不参与分割。
2.登记在双方名下：双方可先协商分割方式，若协商不成，通常均等分割。

（二）双方父母出资买房
1.登记在一方子女名下：保留各自父母的出资凭证，按出资份额按份共有。
2.登记在双方名下：先协商，协商不成按夫妻共同财产分割。

（三）一方父母支付首付，夫妻共同还贷，登记在支付首付方子女名下：双方先协议处理，若协商不成，法院会按规定判决，注意保留共同还贷的证据，以便获得相应补偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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1.一方父母全资买房：
登记在出资方子女名下，算对自己子女赠与，属个人财产，离婚不分割；登记在双方名下，为夫妻共同财产，离婚通常均分。

2.双方父母出资买房：
登记在一方子女名下，按父母出资份额按份共有；登记在双方名下，认定为夫妻共同财产。

3.一方父母付首付，夫妻共同还贷：
房屋登记在首付方子女名下，先协议处理，协商不成，法院可判归产权登记方，未还贷款为其个人债务，婚后共同还贷及增值部分由其补偿另一方。