律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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法律资讯
NEWS
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诈骗定性三要素包括什么
1.诈骗定性需同时满足欺诈行为、被害人基于错误认识处分财产、诈骗者取得财产使被害人遭受财产损失三要素。欺诈行为包括虚构事实和隐瞒真相，目的是让被害人陷入错误认识。 2.被害人基于错误认识处分财产，是在受欺诈影响产生错误认知后对自身财产进行处置，像交付财物、转账等。 3.诈骗者取得财产会导致被害人财产权益受损，体现为财产减少或灭失。 解决措施和建议：民众要提高警惕，增强防范意识，不轻易相信陌生人信息，遇可疑情况及时核实。一旦发现诈骗迹象，立即保留证据并报警，依靠法律维护自身权益。
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商品房还没拿到房产证可以过户给老婆吗
未取得房产证的商品房一般不能过户给配偶，因为不动产所有权以登记为准，过户需有合法产权证明，无房产证就无法证明房屋产权归属，不满足过户登记条件。 解决措施和建议如下： 1.签订婚内财产协议，约定该商品房归配偶所有，此协议对夫妻双方有法律约束力，可明确双方对房屋的权属约定。 2.待取得房产证后，依据婚内财产协议前往不动产登记机构办理过户手续，将房屋过户到配偶名下。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 法律分析： （1）未取得房产证的商品房
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能否同时领取工伤四级伤残津贴和工资
法律分析： （1）职工被鉴定为四级伤残后，需保留劳动关系并退出工作岗位。此时，从工伤保险基金按月支付本人工资75%作为伤残津贴。这是对职工因工伤导致劳动能力受限的一种经济补偿。 （2）退出工作岗位意味着职工不再为用人单位提供劳动，所以不能再领取工资。用人单位和职工个人以伤残津贴为基数缴纳基本医疗保险费，保障职工的医疗权益。 （3）工伤职工达到退休年龄并办理退休手续后，伤残津贴停发，转而享受基本养老保险待遇。若基本养老保险待遇低于伤残津贴，工伤保险基金会补足差额，确保职工权益不受
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合同当事人死亡的,合同如何履行
法律分析： （1）合同具有人身专属性时，像演出合同、委托合同这类，由于合同义务和当事人人身紧密相连不可分割，一旦当事人死亡，合同往往终止，无需再继续履行。这是因为此类合同依赖当事人特定的人身技能、经验等。 （2）合同不具有人身专属性且可依性质继承的，当事人的继承人在继承财产时，需承担合同的权利和义务。例如房屋买卖合同，出卖人死亡，继承人要履行交付房屋、协助过户等义务；买受人死亡，继承人可继承支付房款等权利义务。若继承人放弃继承，就以被继承人遗产实际价值为限对合同债务担责
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自行起草的离婚协议有法律效力吗
1.自行起草的离婚协议要具法律效力，需满足特定条件。协议必须是双方真实意愿，内容不能违法违规，不能损害他人和集体权益，也不能违背公序良俗。 2.协议要涵盖自愿离婚的表示，以及对子女抚养、财产和债务处理的一致意见。 3.离婚协议成立不代表生效，只有办理离婚登记后才生效。若只签协议没登记，协议无效。符合要求的协议，完成登记就有效。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 结论： 自行起草的离婚协议符合法定条件且完成离婚登记后具有法律效力。 法
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解除合同存在时效问题吗
（一）在签订合同时，仔细查看合同条款中是否约定了解除权行使期限，若有明确约定，务必在该期限内决定是否行使解除权。 （二）若合同未约定解除权行使期限，要留意自知道或应当知道解除事由之日起的一年时间，在此期间及时作出是否解除合同的决定并行动。 （三）当收到对方催告后，应在合理期限内明确表明是否行使解除权。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百六十四条规定，法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使
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公安扣押资金退还要多久
需要结合具体的案情进行确定 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 涉及多少资金可以协助处理 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 法律分析：根据国家相关法律法规的内容中没有对公安机关扣押物品时间作出明确规定，只规定了要求对扣押的物品，经果查明之后确实与案件无关的，应当在三日内解除扣押，进行退还。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同
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针对问题楼上漏水到楼下法院会怎么判，我想进一步了解漏水造成的损失如何赔
协商不了起诉 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 可起诉要求赔偿，一般需要进行评估 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 没有情节的问题问了也无法判断 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 您好，具体情况详细说一下。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询
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商标侵权赔偿谈判有哪些注意事项
法律分析： （1）明晰法律规定是商标侵权赔偿谈判的基石。只有准确界定自身权利范围和判断对方行为是否侵权，才能以合法合理的姿态开启谈判。 （2）充足的证据是谈判的有力支撑。商标注册证证明权利归属，侵权产品实物、销售数据以及损失证明等，能直观反映侵权事实和造成的后果，增加谈判成功的可能性。 （3）合理确定赔偿金额需综合多方面因素。实际损失、侵权人获利、商标许可使用费等都是考量的依据，确保赔偿要求既不过高也不过低。 （4）谈判中保持理性冷静至关重要。情绪化表达易使谈判陷入僵局，以客
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民间借贷起诉费谁先付给
1.民间借贷起诉费一般先由原告预付，这是启动民事诉讼程序的必要操作，原告提起诉讼时要按规定缴纳案件受理费等费用。 2.案件审理结束后，诉讼费用负担依判决结果而定。若原告胜诉，法院通常判决被告承担全部或部分费用，原告预付费用可由被告直付或法院退还。 3.若原告败诉，需自行承担费用。部分胜诉、部分败诉的，法院会根据实际情况确定当事人各自负担的数额。 4.建议原告起诉前充分评估胜诉可能性，合理确定诉讼请求。若胜诉可积极跟进费用退还或被告支付事宜；若败诉，应做好承担费用的准备。 ✫✫✫✫✫